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L'accompagnement complet pour votre achat immobilier et pour vos travaux de rénovation.
En optant pour un accompagnement, vous pourrez anticiper d'éventuelles surprises lors de votre achat immobilier ou de la réalisation de vos travaux, que ce soit au niveau du budget ou de la faisabilité. Bien que vous ayez une idée précise des travaux que vous souhaitez entreprendre, il peut être difficile d'en évaluer tous les impacts.Faites vous accompagner par un professionnel !
Rénovation à Liège / Expertise avant achat immobilier / Conseil en construction : achat et rénovation / métreur indépendant
l'expertise avant achat.
L'expertise avant achat permet de réaliser un check-up complet du bâtiment que vous souhaitez acquérir. Cette visite met en évidence l'état actuel du bâtiment et les éventuels problèmes détectables tels que l'humidité, l'étanchéité, la structure, l'isolation, le chauffage, la ventilation, l'électricité,...
En effet, lors d'un achat immobilier, il est souvent difficile de détecter les travaux à prévoir ainsi que leur délais.
Pourtant, ils déterminent une part importante du budget global ainsi que l'éventuelle rentabilité du bien. C'est pourquoi l'expertise avant l'achat est essentielle pour éviter les mauvaises surprises, elle vous permettra d'évaluer les coûts de rénovation (urgent, nécessaire, à court ou à long terme) ou d'amélioration du bien.
Nos atouts lors d'une expertise avant achat :
- Visite du bien : constat précis et général sur l'état actuel. Contrôle professionnel sur les aspects techniques du bâtiment.
- Désignation des éventuels travaux à prévoir et faisabilité des travaux que vous voulez / devez réaliser.
- Mise en avant des travaux énergétiques nécessaires.
- Analyse des améliorations possibles et le potentiel du bien.
- Définition de l'enveloppe budgétaire.
Pour des demandes plus complètes :
- Relevé simple du bien.
- Rapport de visite avec photos.
- Métré détaillé poste par poste des travaux à réaliser.
- Estimation détaillée (document pour demande de prêt).
- Explications des démarches utiles pour les travaux (PEB, Architecte, Stabilité, Audit, ...).
l'accompagnement travaux
Lorsque vous envisagez des travaux dans votre maison, vous avez probablement une idée précise du résultat que vous souhaitez obtenir. Toutefois, il peut être difficile d'analyser et de budgétiser toutes les étapes nécessaires pour y parvenir et pour en être satisfait, même pour des rénovations mineures.
En effet, plusieurs postes peuvent être impactés, ce qui aura une incidence sur le budget et le calendrier des travaux. En outre, dans le contexte actuel, il est important de noter que le parc immobilier wallon nécessite des rénovations, et que la région wallonne offre des primes pour certaines rénovations.
Nos atouts lors d'un projet de travaux :
- Etude de faisabilité de votre projet (analyse, envergure, résultat espéré,...) en fonction de vos souhaits et votre budget.
- Informations sur les diverses aides / primes.
- Réalisation d'un métré détaillé.
- Estimatif détaillé.
Pour des demandes plus complètes :
- Carnet d'adresse des différents corps de métier
- Planning prévisionnel des travaux.
- Comparatif des devis.
- Premiers conseils techniques en cas d'auto-construction.
- Visite de chantier sur demande.
à propos.
Après l'obtention d'un baccalauréat en construction en 2016, le métier de métreur deviseur dans le secteur privé a été mon choix professionnel. Celui-ci m'a permis d'évaluer et d'étudier les différents postes nécessaires à la construction d'habitations unifamiliales et d'immeubles d'appartements.
En travaillant pour des entreprises générales, j'ai compris l'importance d'accompagner les maîtres d'ouvrage de manière impartiale pour la réalisation de travaux de rénovation. Avec la complexité croissante des démarches et des améliorations énergétiques des bâtiments, une exécution de qualité est primordiale. Chaque projet étant unique, il mérite une étude approfondie pour garantir votre satisfaction.
services.
1. Expertise avant achat
- Accompagnement simple - à partir de 150€ HTVA
> Visite des lieux, définition d'une enveloppe budgétaire, formulations de conseils et recommandations lors de la visite (sans rapport).
- Accompagnement complet - à partir de 350€ HTVA
> Visite avec rapport détaillé : analyse de la situation avec travaux à réaliser (nécessaires ou souhaités)
> Relevé simple et métré poste par poste
> Estimatif détaillé (dossier banque)
2. Accompagnement travaux
- Consultation préliminaire - à partir de 150€ HTVA
> Premier contact pour la faisabilité de votre projet : analyse du projet, définition d'une enveloppe budgétaire.
- Accompagnement complet et sur mesure - tarif sur demande, selon projet.
3. Pour professionnel
- Métré détaillé pour architecte ou entrepreneur - tarif sur demande, selon projet.
contact.
Nous sommes actifs dans toute la Wallonie et à votre disposition du lundi au vendredi de 9h à 18h30 et le samedi de 9 à 16h.
antoine.chariere@gmail.com 0496/40.68.19
TVA : BE0801.257.909
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